Vente Maison 5 pièces 108 m²

Pavillon 4 chambres

Au cœur de Pruillé le chétif: village dynamique de Le Mans Métropole bénéficiant des commodités (écoles/boulangerie/setram) tout en restant à la campagne avec l'esprit "village"
Dans un lotissement au calme, le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité dans un cadre verdoyant avec une agréable terrasse plein Sud.
À l'intérieur, vous découvrirez une très grande pièce de vie salon/séjour/cuisine de plus de 60m² avec un espace bureau ouvert. Toujours de plain pied, vous trouverez 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, 2 autres belles chambres et une salle de douches.
Pour le côté pratique, profitez d'une buanderie/cellier, un garage et un grenier
Ce pavillon récent (RT2012) dispose d'un chauffage au sol à gaz en rdc, électrique récent à l'étage et panneaux solaires pour l'eau chaude -> DPE classe B! Limitez vos dépenses en énergie!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 236 200 €
Honoraires charge acquéreur : 11 800 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Surface terrain : 399 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON