Vente Maison 5 pièces 123 m²

Accès direct à l'océan, Terrain d'environ 1700 m2, Maison de caractère,Jard-sur-Mer

À Jard-sur-Mer, avec un accès direct à l'océan, découvrez cette propriété singulière offrant un cadre de vie rare sur un terrain de près de 1 740 m2.
Derrière son environnement préservé, cette maison de 123 m2 séduit par son architecture atypique et son potentiel. Son élément le plus remarquable : une tour intégrée à l'habitation, accueillant un salon chaleureux en rez-de-chaussée et une chambre à l'étage, créant une atmosphère unique pleine de charme.
La maison propose deux chambres supplémentaire en rez-de-chaussée, des espaces de vie lumineux et fonctionnels ainsi qu'un garage indépendant. Les amoureux du bord de mer apprécieront particulièrement l'accès direct à l'océan, un privilège rare sur le secteur.
Édifiée sur une vaste parcelle arborée, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Le garage présente notamment un intéressant potentiel de valorisation.
Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial à proximité immédiate des plages et des sentiers du littoral.
À découvrir sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155.
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A bientôt

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 28000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.29 %
Prix net vendeur : 850000 euros

Nom du négociateur : MARTEAU VIRGINIE
Taxe foncière : 868 euros