Vente Maison 4 pièces 83 m²

T4 Plain-pied 83m2 + 15 m2 de Véranda + Garage/atelier

Vous cherchez une maison clé en main, au calme, où il y fait bon vivre dès le premier jour ?

Cette charmante maison familiale de plain-pied située au sein d'une résidence paisible , pourrait bien être celle que vous attendiez.

Dès l'entrée, le coup de cœur opère :

Une superbe pièce de vie de 45 m2 baignée de lumière, et sa cuisine ouverte pensée pour des moments de convivialité et de partage. Véritable atout supplémentaire : une véranda /terrasse couverte de 15 m2 prolonge harmonieusement la maison et crée un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison .

L'espace nuit se compose de trois chambres avec une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de praticité ;

Les + :

. Un Confort assuré en toute saison grâce à la climatisation ;

. Plusieurs stationnements possibles ;

. Un garage servant d'atelier et sa buanderie pouvant potentiellement être transformé.

. Aucun vis à vis ;

. Un Environnement calme et verdoyant ;

. Maison non mitoyenne

. A Proximité des commodités et axes autoroutiers.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied dans un cadre serein.

N'hésitez pas à nous solliciter. Disponible 7 jours / 7

Cette annonce référence 337300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LE BESCOND (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84792509600012.

Prix du bien : 420 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 133,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025

Score DPE : 134 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE LE BESCOND

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 133 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant