Vente Maison 4 pièces 94 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Tiffany Ferey vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec jardin dans un cadre privilégié

À Saint-Ouen-l'Aumône, au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux :

* Rez-de-chaussée : garage et WC, pratique au quotidien
* 1er niveau : un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial
* 2ème niveau : une cuisine indépendante avec rangements
* 3ème niveau : 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Les + qui font la différence :
- Résidence sécurisée
- Place de parking
- Maison mitoyenne d'un côté seulement
- Environnement paisible

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou une famille !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 93
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros