Vente Maison 5 pièces 139 m²

Bras (83149)

199 000 € *

Référence : 2040156
Dernière mise à jour : 09/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

166 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

6 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Laurence BARON vous propose: Située au cOEur de la commune de Bras, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison de village traversante, entièrement rénovée avec beaucoup de gout, de type 5, élevée de 3 niveaux sur rez de chaussée, de 141 m2 environ + grenier + garage.

Au rez de chaussée, elle comprend un garage de 44m² + une buanderie de 7m² pour une surface totale de 51m2.

Au premier étage, la maison dessert une grande pièce de vie de 51m2 qui fait office de salon - salle a
manger - bureau.
Sur un pallier intermédiaire, la maison propose une pièce de 19m2 qui dessert une cuisine de 10m2 et des
WC séparés.
Au deuxième étage étage, un dégagement dessert 2 chambres, de 13m² et de 18m², un dressing de 7m², une salle d'eau et WC indépendants.

D'accès direct de la maison, vous trouverez un grenier de 16m² qui peut faire office de lieu de stockage.

La maison est située à proximité des commerces et des commodités du village.
Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien atypique, alliant l'ancien et le contemporain avec beaucoup de gout, proposant une belle répartition des volumes .
Un vrai coup de cOEur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 139
- Surface totale : 139
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.