Vente Maison 5 pièces 105 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Ingrid Bresson vous propose: Idéalement située dans un secteur résidentiel calme et prisé de Lacanau Océan, cette lumineuse villa offre un cadre de vie unique.

Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte récente, bénéficiant d'une triple exposition, donne sur la terrasse par de larges baies vitrées.
Un cellier-buanderie est attenant à la cuisine.
Deux parties nuit distinctes s'organisent:
-l'une, au rez de chaussée, proposant un wc invité, 2 chambres et une salle de douche.
-l'autre 'parentale', à l'étage, comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain avec wc.

A l'extérieur, tout a été pensé pour inviter à la détente:
-une vaste terrasse de bois à l'abri des regards, avec vue dominante sur la pinède
-une piscine 8x4 au sel avec balnéo, chauffée, volet motorisé, liner récent.
-un jacuzzi
-un sauna-hammam
-une douche extérieure
-un boulodrome

Viennent s'ajouter en rez de jardin, un garage et un local à vélo.

Pour votre confort, la villa est équipée de la climatisation réversible, d'une cheminée insert, d'une alarme, de l'arrosage automatique.

Pistes cyclables à proximité, océan et commerces à 2km, lac à 5km, golf à 1,5km.

Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, nul doute que ce bien prestigieux saura vous combler!

Visites 7j/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 830
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non