Vente Maison 5 pièces 87 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Aurélie Buiret vous propose: MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES AVEC JARDIN À FAYENCE

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur et un excellent rapport qualité/prix ?

Découvrez cette agréable maison de 87 m², idéalement située à Fayence, dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Pensée pour le confort du quotidien, elle offre une distribution particulièrement fonctionnelle avec de nombreux rangements et se compose de :

• Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon.
• Trois chambres.
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
• Une salle de bains.
• Une salle d'eau.
• Trois WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte de 17 m² et d'un jardin privatif, parfaits pour les repas en famille ou les moments de détente.

La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable et se présente en très bon état général. Elle peut également être vendue meublée.

La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec :

* Résidence fermée et sécurisée.
* Piscines.
* Spa.
* Nombreuses places de stationnement.
* Faibles charges de copropriété.
* Environnement calme, y compris en période estivale.

À proximité des commerces, des écoles, des transports scolaires et des principaux axes, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire ou un investissement.

Une belle opportunité à seulement 299 000 €. À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87.33
- Superficie terrain : 100
- Surface terrasse : 13.6
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros