Vente Maison 250 m²
CHAMBERY (73000)
499 000
€ *
- Référence : 60557100_8088
- Dernière mise à jour : 06/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/10/2025
Grande maison idéale investisseur ou habitat partagé
Exclusif à Montagnole Maison de 250 m² habitables (surface brute de 440 m²) à réhabiliter. Idéal pour artisan ou investisseur : projet se prêtant parfaitement à la division et pouvant être facilement converti en immeuble de rapport. Située le long d'un chemin sans issue, au calme, au sein d'une parcelle de 6200 m² (zone AP), cette maison de 1972 est édifiée sur 3 niveaux. Rez de chaussée : un appartement de type 2 avec un accès indépendant (50 m²), 2 garages (24 et 33 m²) Etage 01 : accès possible par escalier intérieur ou extérieur , grand T4 de 107 m² habitables avec accès à la terrasse (90 m²) plein Sud. Etage 02 : accès via une cage d'escalier indépendante du premier niveau, grand T3 de 94 m² habitables. Combles : surface brute de 61 m² pour 17 m² habitables Garage couvert de 48 m² sous la terrasse. La toiture-zinguerie a été refaite en 2017 (facture et décennale). Terrain clos et arboré, portail coulissant, local agricole pour animaux. Cette maison est à rénover entièrement : chauffage, fenêtres, électricité, isolation, fosse septique. Possibilité de créer grâce à sa grande modularité et ses accès aisés 4 voire 5 logements distincts (nombreuses places de parking possibles, 100 m² de garage couvert) Le budget de rénovation à prévoir est d'environ 230 000 euros. Nicolas DONJON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 302 255 - CHAMBERY.Surface terrain : 6200
Numéro de mandat : 2082
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.96 %
Prix net vendeur : 480000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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