Vente Maison 6 pièces 127 m²

Un projet de vie unique près du Légué : 130 m² à rénover sur un terrain exceptionnel

Il est des maisons qui ne se contentent pas d'offrir des mètres carrés. Elles offrent une atmosphère, un cadre de vie et surtout la possibilité de créer un lieu unique. Nichée dans un environnement verdoyant, à quelques minutes seulement du port du Légué, cette maison en pierre développe environ 130 m² habitables et séduit immédiatement par son authenticité. Sa véranda largement ouverte sur le jardin apporte une belle luminosité aux espaces de vie, tandis que les volumes existants laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Chaque pièce invite à imaginer une nouvelle histoire, à repenser les espaces et à révéler tout le charme de cette bâtisse de caractère. A l'extérieur, le terrain de plus de 1 500 m² constitue un véritable atout. Constructible, il ouvre la porte à différents projets tout en offrant aujourd'hui un cadre privilégié, calme et arboré. Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un projet de vie à façonner selon leurs envies, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Brieuc. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 1551
Année de construction : 1920
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : Américaine Amenagée
Numéro de mandat : 16283

* Vidéo : https://youtube.com/shorts/yYtLMyZw21A?feature=share

Précision localisation : LE LEGUE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.08 %
Prix net vendeur : 285000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1710 euros