Vente Maison 4 pièces 78 m²

Maison rénovée avec jardin, terrasses et garage - Proche du centre-ville de SAINT PAUL TROIS CHATEAUX (26)

A vendre, cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux.

- Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome -

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie conviviale (29 m2) composée d'un séjour et d'un espace cuisine ouvert. Un accès direct au jardin par une baie vitrée permet de profiter pleinement des extérieurs. Un placard de rangement ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir pour le télétravail, une chambre d'enfant ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains avec douche et WC.

Cette maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d'un système de chauffage par climatisation réversible assurant confort été comme hiver.

À l'extérieur, vous apprécierez son jardin verdoyant et accueillant ainsi que ses deux terrasses, l'une exposée au nord pour profiter de la fraîcheur en été, l'autre au sud côté jardin pour les moments de détente ensoleillés. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien.

Raccordée au tout-à-l'égout et entièrement remise au goût du jour, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Une opportunité idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille monoparentale souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités.

Taxe foncière : 738€

Petite copropriété de 7 copropriétaires (Pas de charge annuelle)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

- Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome -

Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) (réf. 609485 )

Nom du négociateur : SCHOEPFER Sylviane

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant