Vente Maison 7 pièces 143 m²

Maison à vendre Pessac

Découvrez une **maison contemporaine d'exception** à Libourne, où l'élégance et le luxe se mêlent dans un cadre raffiné.
Construite en 2013, cette résidence de **143,25 m²** allie grand standing et confort optimal, prête à vous accueillir dès votre emménagement.

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes saisi par l'harmonie des volumes et la lumière généreuse qui inonde chaque pièce.
Le **séjour de 54 m²**, véritable coeur battant de la maison, s'ouvre sur une **terrasse en bois exotique** et un **jardin de 600 m²** paysager, conçu pour vos plus belles réceptions.
Les **5 chambres spacieuses**, dont certaines bénéficient d'une vue imprenable sur le jardin, sont des havres de paix où le silence et la sérénité règnent en maîtres.

La **cuisine aménagée et équipée**, ouverte sur le séjour, est le lieu idéal pour partager des moments gourmands en famille ou entre amis.
Avec ses **2 salles d'eau**, sa **salle de bains principale** et ses **2 WC indépendants**, cette maison allie fonctionnalité et raffinement sans compromis.

Le **sous-sol aménageable** et la **terrasse piscinable** offrent des possibilités infinies pour agrémenter votre quotidien ou réaliser vos projets les plus audacieux.
Entièrement meublée et en **excellent état**, cette maison est prête à vous accueillir.
Son **chauffage individuel** et son **assainissement conforme** garantissent un confort optimal en toutes saisons.

Imaginez les petits déjeuners en famille sur la terrasse, les soirées estivales autour d'un barbecue, ou simplement le plaisir de rentrer dans un intérieur chaleureux et lumineux après une longue journée.
Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un **écrin de bien-être** où chaque détail a été pensé pour votre épanouissement.

Située dans un quartier prisé, cette résidence bénéficie d'un **environnement préservé** et d'une **proximité immédiate** avec les commodités essentielles : commerces de proximité, écoles réputées et espaces verts pour vos balades.
En voiture, vous accéderez rapidement aux axes routiers principaux pour rejoindre le centre-ville ou les grandes surfaces.

Ne manquez pas cette opportunité unique : une **maison contemporaine d'exception**, un **investissement judicieux** pour ceux qui recherchent l'excellence.
Contactez dès aujourd'hui les experts de **MAISON BLANCHE LIBOURNE** pour organiser une visite et découvrir par vous-même pourquoi cette maison est un véritable coup de coeur.

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 640 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 7266

Précision localisation : Brivazac

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.69 %
Bien En copropriété : NON