Vente Maison 3 pièces 62 m²

MAISONNETTE 3 PIECES 62M2 AU CALME TERRAIN 771M2

St Maximin la ste baume, quartier résidentiel au calme et fond d'impasse, je vous propose une maisonnette mitoyenne 3 pièces d'environ 62m2 (60m2 carrez) sur 2 niveaux construite en 2009 sur un beau terrain de 771m2. La copropriété horizontale est composée de 2 lots sans aucune charge.
La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, séjour, cuisine fermée avec accès terrasse, bureau, salle d'eau avec wc. A l'étage, une mezzanine fermée en chambre de 16m2 avec une belle hauteur sous plafond.
Les menuiseries sont en double vitrage alu et PVC. Le chauffage individuel est par convecteurs électriques, poêle à bois et pompe à chaleur réversible à l'étage.
A l'extérieur, un terrain arboré avec un abri de jardin en tôle.
L'assainissement est individuel par micro station installée en 2023.
La maison nécessite des travaux donc si vous cherchez un terrain de jeu, c'est un beau potentiel dans un secteur recherché au calme en fond d'impasse.
Ne tardez pas à me contacter pour visiter

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569

Surface terrain : 771 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON