Vente Maison 6 pièces 145 m²

Malvezie (31510)

« LE BALCON DU VILLAGE »

Nichée dans le paisible village de Malvezie, bienvenue dans cette charmante maison à rafraîchir.

Vous recherchez une résidence principale avec un potentiel locatif ? Cette propriété pourrait bien répondre à toutes vos attentes.

Dès l'entrée, un couloir dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une cuisine indépendante avec espace repas, fonctionnelle et offrant un beau potentiel de modernisation selon vos envies.
Poursuivez la visite dans le salon, lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée qui apporte chaleur et authenticité à la pièce. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres aux volumes confortables.

À l'étage, accessible par un bel escalier en chêne, un vaste palier ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement : coin lecture, bureau, espace détente ou salle de jeux. Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce équipée d'un point d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 503 m² permettant de savourer pleinement le calme du village et la vue dégagée sur les environs.

L'atout de cette propriété réside dans sa dépendance indépendante. Accessible par une entrée séparée, elle se compose d'une pièce de vie ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace se prête parfaitement à l'accueil de famille ou d'amis, à une activité de location saisonnière de type Airbnb, ou encore à la création d'un logement indépendant offrant confort et intimité.

Enfin, deux garages actuellement en cours de construction viendront compléter l'ensemble et permettront d'abriter jusqu'à deux véhicules.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Century 21 Prix : 122000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Surface Loi Carrez : 145

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non