Vente Maison 3 pièces 64 m²

Mazamet (81200)

iad France - Jérome Gourc vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée avec Terrasse, Jardin et Garage à Mazamet

Découvrez un ensemble immobilier comprenant 2 biens nichées au cOEur de Mazamet, offrant charme et confort dans un cadre paisible, idéal pour un premier achat ainsi que investissement locatif.

🏠 Description des Pièces :
La maison de ville de 64.48 m², datant de 1940 et rénovée avec soin, offre :
- Un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux.
- Deux chambres confortables offrant un espace de repos chaleureux.
- Une salle d'eau moderne et un dressing pratique pour le rangement.
- Un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse de 41 m² offrant un coin détente idéal pour profiter des beaux jours.

La 2ème maison à rénover
- Un jardin clos, parfait pour les moments de détente ou pour un potager.
- Un garage pour sécuriser votre véhicule.
- Les niveaux supérieurs peuvent être aménagée pour habitation ( au 1 er étage et les combles)
🌳 Avantages de ce Bien :
- Maison de ville rénovée offrant charme et modernité.
- Jardin clos et terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Garage pour un stationnement sécurisé.
- Cuisine ouverte équipée pour des moments de convivialité.
- Quartier calme et proche des commodités.

Idéalement située, cette maison de ville saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer à Mazamet !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.48
- Superficie terrain : 200
- Surface terrasse : 41
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non