Vente Maison 4 pièces 91 m²

Maison Cachan 4 pièce(s) 90.66 m2

CACHAN - BOULEVARD DE LA VANNE Maison entièrement rénovée , Jardin arboré, terrasses, charme et cadre de vie exceptionnel Au coeur d'un environnement particulièrement recherché, dans une rue pavillonnaire calme et verdoyante du boulevard de la Vanne à Cachan, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie rare où nature, confort et sérénité se rencontrent harmonieusement. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible qui règne dans ce quartier résidentiel prisé. Entourée d'arbres et de jardins, la propriété bénéficie d'un environnement sain et privilégié, à l'abri des nuisances, tout en restant proche des commodités et des transports. Édifiée sur une très jolie parcelle arborée, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète il y a moins de dix ans. Aucun travaux n'est à prévoir : isolation, électricité, plomberie, pièces d'eau, revêtements, aménagements intérieurs, tout a été repensé avec soin pour offrir un confort moderne tout en conservant le charme chaleureux d'une maison familiale. Dès l'entrée, le coup de coeur est immédiat. Vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, véritable coeur de la maison. L'espace séjour et cuisine ouverte offre de beaux volumes et une ambiance particulièrement conviviale. Le magnifique parquet massif présent dans toute la maison apporte élégance et authenticité, tandis que le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante durant les saisons plus fraîches. Les larges ouvertures permettent une connexion permanente avec l'extérieur et donnent accès directement aux terrasses, créant ainsi une continuité naturelle entre les espaces de vie intérieurs et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, idéale pour recevoir, aménager un bureau ou répondre aux besoins d'une vie familiale évolutive. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux d'entre elles sont en enfilade, créant un espace particulièrement adapté à une suite parentale, à un espace enfants ou à un bureau avec chambre attenante. L'une des chambres, avec son impressionnant volume cathédrale et son ouverture sur le jardin, constitue un véritable cocon au charme unique. Ce niveau dispose également d'une buanderie fonctionnelle, particulièrement appréciable au quotidien pour optimiser les espaces de rangement et d'organisation et d'un WC indépendant. A l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Soigneusement aménagé, il offre plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les deux terrasses invitent aux repas en famille ou entre amis, tandis que l'espace barbecue promet de chaleureux moments de convivialité. La végétation abondante, les arbres matures et le calme environnant procurent une sensation de campagne aux portes de Paris. Ici, le chant des oiseaux remplace les nuisances urbaines, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien sans travaux, alliant charme, confort moderne et qualité de vie. Son excellent état général, ses prestations soignées, son magnifique parquet massif, sa belle pièce de vie ouverte sur le jardin et son environnement privilégié en font une opportunité particulièrement rare sur le secteur. Les atouts de cette maison : -Quartier pavillonnaire recherché -Rue calme et résidentielle -Environnement verdoyant et arboré -Maison entièrement rénovée il y a moins de 10 ans -Isolation, électricité et pièces d'eau refaites -Aucun travaux à prévoir -Magnifique pièce de vie avec poêle à bois -Cuisine ouverte sur le séjour -Parquet massif dans toute la maison -4 chambres au total -Belle chambre cathédrale avec vue sur le jardin -Buanderie -Deux terrasses -Jardin arboré -Espace barbecue -Luminosité et charme -Véritable coup de coeur Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie exceptionnel, où calme, nature et confort sont au rendez-vous. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère unique de ce bien rare sur le marché.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 250
Année de construction : 1948
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 7763

* Vidéo : https://drive.google.com/file/d/1xuKqj8rCSqgXCwZtu3tB9XIranAL-oOo/view?usp=sharing


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2008 euros