Vente Maison 6 pièces 171 m²

Maison 171m2 (224m2 au sol) + Garage 60m2 + Dépendance + Cave

Située dans le village calme de Bougligny à dix minutes de Nemours.

Venez découvrir cette charmante maison type longère de 171m² (224m2 au sol) sur une parcelle clôturée de 959m².

Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un double salon de 33m² avec cheminée à insert, une cuisine de 17m² avec accès terrasse / jardin en passant par une vérandas de 6m², deux chambres dont une servant de bureau mesurant 14m² et 24m², une salle d'eau de 6m² et un WC séparé.

À l'étage un palier de 25m², deux chambres de 10,5m² (22m² au sol) et 18m², une salle d'eau avec WC et un grenier de 22m² au sol.

Vous bénéficierez également d'une cours privative gravillonnée pouvant accueillir 6 voitures, une dépendance de 16m² actuellement utilisée comme buanderie, une cave voutée (10m² au sol) et d'un grand garage de 60m² le tout sur une grande parcelle idéal pour votre famille et recevoir des invités.

Taxe foncière : 1200€

BONUS / COMMODITÉS :

- Double vitrage PVC

- Panneaux solaires 2025

- Fibre

- Multiples arbres fruitier (cerisiers, pruniers, pommiers, poirier, mirabellier, olivier, figuier, vignes...)

- Maternelle et primaire dans la ville

- College et Lycée Nemours / Soupe sur loing

- Bus direction Nemours en 15min

- Gare de Nemours

- A6 Nemours à 10min

- TAD (Bus à la demande)

- Lidl Nemours à 10min

- Base de loisir Soupe sur Loing à 15min

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

VIDÉO DISPONIBLE EN LIEN SUR L'ANNONCE OU SUR DEMANDE

>> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

Nom du négociateur : REMY FESSOUS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant