Vente Maison 7 pièces 168 m²

Maison familiale 5 chambres, véranda et grand jardin – Chevannes (45)

Découvrez cette chaleureuse maison de 2004, idéale pour une grande famille. Située au calme à Chevannes, à 8 min de Ferrières-en-Gâtinais et 5 min d'Égreville (arrêt de bus scolaire à deux pas). Excellent état général, aucun gros travaux à prévoir !

Au rez-de-chaussée :

• Lumineuse pièce de vie avec cheminée à insert

• Cuisine aménagée et équipée

• 2 chambres avec placards

• Salle de bains

• WC séparé

À l'étage :

• Spacieuse pièce palière (bureau ou salle de jeux)

• 3 grandes chambres (dont la 5ème chambre à terminer, sans gros travaux)

• Seconde salle de bains avec WC

À l'extérieur :

• Magnifique véranda de 18 m² baignée de lumière

• Grand jardin clos avec terrasse XXL, cabanon et appentis

• Garage attenant de 28 m²

Côté technique : Radiateurs à inertie récents + cheminée, double vitrage, fosse toutes eaux.

Le + : Une maison saine, fonctionnelle et très soignée, parfaite pour poser ses valises. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 337451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012.

Prix du bien : 198 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022

Score DPE : 160 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VANESSA JOURDAIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant