Vente Maison 5 pièces 69 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Corinne Clement vous propose: TRIPLEX SUR ARPAJON
Et si vous choisissiez mieux qu'un appartement ? Découvrez cette maison de ville sur trois niveaux, offrant l'indépendance d'une maison et des espaces répartis sur 82 m2 (69 m2 Carrez) + garage 30m2 + jardinet 28 m2 au cOEur d'Arpajon, dans une petite rue calme située sur les hauteurs de la ville, cette maison mitoyenne d'un côté sur 3 niveaux.

Elle offre un séjour lumineux avec un petit balcon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant

À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC

Les combles ont été aménagés en deux pièces supplémentaires, idéales pour un chambre enfant, un bureau ou un espace de loisirs.
La maison dispose également d'un garage traversant d'environ 30 m², donnant accès à un agréable jardin d'environ 28 m².
Le bien fait partie d'une copropriété composée de seulement deux lots, sans aucune charge de copropriété.

Les atouts :

Emplacement en plein cOEur d'Arpajon
Garage de 30 m² donnant sur un petit jardinet privatif
Trois pièces de nuit possibles grâce aux combles aménagés
Petite copropriété sans charges

Une opportunité pour profiter d'une maison de ville fonctionnelle, mieux qu'un appartement, dans un secteur au pied des commerces

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 431373117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69.61
- Superficie terrain : 140
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur