Vente Maison 6 pièces 136 m²

Maison familiale 136m² habitable - 4 chambres - piscine - 153m2 utile avec véranda

A vendre Pessac Alouette

Succombez au charme de cette maison blanche et bleue doté de volumes agréables et d'une belle hauteur sous plafond de 2.70m.
Elle offre un confort total de plain-pied avec un espace de vie de 27m2 comprenant salon-séjour avec cheminée prolongée par une agréable véranda chauffée de 17m² et bénéficiant d'une triple exposition (Sud- Est-Ouest)
La cuisine actuellement semi-ouverte ne demande qu'à être décloisonné pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale.

Côté nuit la maison s'agence comme tel :
- une chambre donnant sur le séjour
- un dégagement dessert 2 autres chambres
- le vrai + : une 4ème chambre totalement indépendante sans accès direct par l'intérieur, un espace parfait pour un ado, un bureau pour le télétravail ou une chambre pour recevoir vos invités en toute intimité.

Côté pratique, la maison dispose de 2 points d'eau, un espace buanderie aménagé dans l'ancien garage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût.

A l'extérieur sur la parcelle facile d'entretien (790m2, vous profiterez d'une piscine au sel, un bel atelier et un grand abri supplémentaire. Possibilité de mettre un carport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035

Surface terrain : 790 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON