Vente Maison 6 pièces 125 m²

Maison 6 pièces

vous recherchez un havre de paix alliant tranquillité et sérénité ?

Découvrez cette propriété de caractère située à Cherves, idéalement placée à 35 minutes de Poitiers, 30 minutes du Futuroscope et 25 minutes de Parthenay.
Ce bien immobilier séduisant offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

L'ensemble repose sur une maison principale d'environ 124 m², organisée comme suit :
Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon séjour de 27 m² doté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine indépendante de 13 m² équipée d'un poêle à bois en faïence.
Vous y trouverez également deux chambres (12,9 m² et 13,5 m²), une salle de bain et des toilettes séparées.
À l'étage, un palier distribue deux chambres baignées de lumière (13,8 m² et 12,9 m²) et un petit bureau.
Des espaces de stockage complets viennent s'ajouter : un grand grenier aménageable, une cave et une buanderie avec accès extérieur.

Les extérieurs et dépendances :
Le bien s'étend sur un terrain arboré et légèrement vallonné de 7 154 m², préservant un cadre naturel d'exception.
Plusieurs annexes enrichissent ce domaine : un garage, une écurie, un atelier, un abri à bois, ainsi qu'une ancienne longère nécessitant une rénovation complète.


Honoraires de 5.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (126 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Stéphane PENOT inscrit au RSAC de POITIERS n° 490 700 846
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 221856SP

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7500 %
Bien En copropriété : NON