Vente Maison 5 pièces 140 m²

Maison de ville avec extérieur et garages à renover

Au cœur d'un secteur recherché de Villeneuve-lès-Béziers, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Édifiée sur une parcelle avec cour/jardin piscinable, cette propriété se compose de deux niveaux distincts :
•Au rez-de-chaussée, environ 130 m² de garages et ateliers en enfilade, bénéficiant de deux accès indépendants, idéals pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou de futurs aménagements selon vos projets.
•À l'étage, environ 137 m² habitables à réinventer entièrement. Les espaces sont aujourd'hui à l'état brut, laissant libre cours à votre imagination pour créer une vaste résidence familiale, une habitation contemporaine avec suite parentale, plusieurs chambres ou tout autre projet correspondant à vos besoins. Une agréable terrasse complète ce niveau.
A l'extérieur, la cour/jardin, agrémentée d'un magnifique olivier, constitue un véritable écrin de convivialité. Son beau potentiel d'aménagement permettra d'imaginer un espace détente avec piscine, une cuisine d'été ainsi qu'un coin réception pour profiter pleinement des beaux jours.
Travaux importants à prévoir : toiture, électricité, plomberie, système de chauffage et rénovation complète de la partie habitation. Des devis sont disponibles sur demande.
Un bien rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche de volumes généreux et d'un fort potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721

Surface terrain : 350 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON