Vente Maison 10 pièces 360 m²

Magnifique maison d'hôte situé à Neyron, d'une surface de 330m2, offrant de nombreuses possibilités de projet

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L'agence AIO vous propose de succomber au charme d'une maison d'hôtes de caractère à Neyron
Située à proximité de Lyon, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'hôtes de 330m2 offre un havre de paix idéal pour se détendre et profiter de la vie.
Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
D'une superficie de 330m2, cette maison d'hôtes de charme est composée de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses et confortables.
Un logement indépendant complète ce bien. Cet actif prêt à l'emploi offre la possibilité à divers projets.

Le rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse et accueillante

Un salon chaleureux avec cheminée

Une salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes

Une cuisine équipée et aménagée avec des appareils électroménagers haut de gamme

Une chambre avec salle de bain privative



Le premier étage :

Quatre chambres spacieuses avec salle de bain privative, chacune décorée avec un style unique (entre 15 et 20m2 chacune)

Un bureau

Les extérieurs :

Un terrain arboré et paysagé de 1411m2, véritable havre de paix

Une terrasse ensoleillée de 40m2, idéale pour se détendre et profiter du beau temps

8 places de parking extérieures

Une piscine chauffée, parfaite pour se rafraîchir en toute saison

L'appartement locatif :

Un appartement indépendant de 30m2 au sol et 50m2 sur deux niveaux, parfait pour générer des revenus locatifs

Une pièce à vivre avec cuisine équipée

Une chambre en mezzanine

Une salle de bain


DPE maison : Consommations énergétiques : B / 63 ; Émissions de gaz à effet de serre : A / 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence , l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/187. Prix: 870 000€,



Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 8
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 8
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 3264 euros