Vente Maison 7 pièces 246 m²
Guerande (44350)
572 000
€ *
- Référence : 340937996653
- Dernière mise à jour : 17/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
MAISON 246 M² - PIECE DE VIE SPACIEUSE 70m² - QUATRE SUITE PARENTALES
Maison de 2012 de 246 m² avec de beaux volumes située dans un hameau calme et verdoyant; à environ dix minutes des plages de Quimiac et Piriac. A dix minutes en voiture des remparts et du centre ville de Guérande.Magnifique pièce de vie lumineuse de 70m² donnant sur terrasse et jardin et couloir de nage.
Cuisine ouverte toute équipée.
Vous profiterez d'un salon cathédrale avec son poêle à bois. Une splendide bibliothèque vient compléter ce vaste séjour.
Au Rez-de-chaussée : vous disposez de deux grandes suites parentales.
Un espace salon / salle à manger.
Une buanderie.
A l'étage : deux grandes suites parentales.
Une belle mezzanine sur plombant le salon / séjour vous offrant un bel espace pour bureau ou coin lecture.
Les quatre suites parentales sont toutes équipées d'une salle d'eau et d'un wc.
Côté extérieur : Vous profiterez de sa grande terrasse et de son couloir de nage le tout sur un terrain arboré de 1300m², sans vis à vis.
Une cave et un atelier.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel - Réf.957102
Nom du négociateur : BOULLARD Séverine
Prix net vendeur : 550000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Me contacter