Vente Maison 6 pièces 122 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

iad France - Julien Djozikian vous propose: Maison familiale de 122 m² avec jardins, cave et 2 parkings à Nanterre Mont-Valérien

Située en bas du quartier du Mont-Valérien, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la future métro Ligne 15 du Grand Paris Express de la place de la Boule, cette maison de ville construite en 2006 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel pour une famille.

D'une surface habitable d'environ 122 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec salle à manger d'environ 36 m², lumineux et ouvert sur un jardin, d'une cuisine indépendante équipée, pouvant être ouverte pour créer un espace de vie de plus de 45 m² selon vos envies, ainsi que des WC.

À l'étage, vous découvrirez 4 chambres aux surfaces confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC.

À l'extérieur, la maison bénéficie de deux espaces jardin / terrasse situés de part et d'autre de la maison, permettant de profiter de différents moments de la journée selon l'ensoleillement. Le jardin principal mesure environ

Une grande cave ainsi que deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Les emplacements peuvent être équipés pour la recharge de véhicules électriques.

La maison présente de bonnes performances énergétiques, contribuant au confort quotidien et à une consommation maîtrisée.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et de les adapter à vos envies.

Une opportunité rare pour les familles recherchant une maison récente de 4 chambres avec extérieurs et stationnements à proximité immédiate des commodités et du futur réseau du Grand Paris.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Superficie terrain : 60
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1428 euros