Vente Maison 4 pièces 110 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

200 000 € *

Référence : 2042282
Dernière mise à jour : 09/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

145 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

13 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Frederique Morlet vous propose: Maison de 110m² avec Jardin, à Saint-Jean-de-Braye

Laissez-vous séduire par cette maison idéalement située à Saint-Jean-de-Braye. Construite en 1982, cette maison individuelle de 110m² de surface habitable, 96m² carez.

Sur le rdc, une véranda avec store ban qui ouvre sur une entrée avec placard et WC ,qui dessert un salon séjour de plus de 30 m² avec une cheminée, une véranda de 12m², une cuisine, un cellier buanderie, une salle d'eau et une chambre créer dans le garage. L'étage a été réaménagée en salon séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, et un espace buanderie.

Côté extérieur, un jardin de 248m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude.

En revanche, des travaux seront nécessaires pour personnaliser et moderniser cette belle maison selon vos goûts et besoins.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable cocon familial à Saint-Jean-de-Braye. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 248
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.