Vente Maison 5 pièces 83 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Laetitia Marrot vous propose: Située dans le quartier prisé de La House à Canéjan, à deux pas des commerces, transports TBM, écoles et du Lac Vert, cette charmante maison à ossature bois de 83 m², construite en 2016 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Sur une parcelle de 499 m2, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres dont 2 avec placards et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 40 m² en bois exotique avec deux pergolas et d'un agréable jardin. Garage attenant de 15 m² et deux places de stationnement. Chauffage gaz avec panneaux solaires, climatisation et isolation des combles refaite en 2024. Idéale pour un premier achat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 539127084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83
- Superficie terrain : 499
- Surface terrasse : 27.95
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non