Vente Maison 4 pièces 85 m²

Vente Maison de village 4 pièces

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Maison de village rénovée avec garage, terrasse et 2 suites parentales – Opoul-Périllos

Au cOEur du village d'Opoul-Périllos, dans une ruelle calme et authentique, découvrez cette agréable maison de village rénovée alliant charme et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous profiterez d'un vaste garage avec accès direct à l'habitation. Une cave située en sous-sol, actuellement condamnée, pourra également être réouverte selon vos besoins.

Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, salle d'eau et WC indépendant.

L'espace nuit se compose de deux véritables suites parentales climatisées, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche, lavabo et WC, un confort rare sur ce type de bien.

Une grande mezzanine indépendante offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou espace détente.

Une agréable terrasse complète l'ensemble et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et du calme du village.

La maison a bénéficié de travaux de rénovation et dispose notamment d'une toiture refaite en 2005.

DPE : Classe C

Situation :

• 10 min de l'autoroute A9
• 20 min de Perpignan
• 25 min de l'aéroport Perpignan-Rivesaltes
• 25 min des plages du Barcarès
• 30 min de Canet-en-Roussillon
• 35 min de l'Espagne

Une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement recherché entre mer, garrigue et vignobles.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non