Vente Maison 6 pièces 210 m²

SUPERBE VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Située à Sainte-Maxime, dans le quartier très prisé et sécurisé du Saut du Loup, cette villa entièrement rénovée offre une vue mer époustouflante sur les plus belles plages du littoral. Entièrement meublée et décorée avec goût, la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Niveau principal : Un magnifique séjour baigné de lumière accueille une cuisine américaine moderne, l'ensemble ouvrant sur une vaste terrasse grâce à de larges baies vitrées. Chaque espace profite d'une vue mer spectaculaire. La suite parentale, orientée vers la piscine et le jardin, dispose d'un dressing, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une grande salle de bains avec douche. Un bureau complète ce niveau. Un ascenseur permet d'accéder facilement au rez-de-jardin. Rez-de-jardin : Trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'un salon avec kitchenette offrent un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une exploitation locative indépendante. De belles salles d'eau modernes viennent compléter cet espace. Extérieurs et prestations : Implantée sur un terrain clos et paysager de 790 m², la villa bénéficie : D'une élégante piscine chauffée, entièrement rénovée il y a un an De superbes terrasses au rez-de-jardin et à l'étage, toutes deux offrant une vue mer imprenable D'une arrière-cuisine et d'une buanderie D'un garage avec vue mer De stationnements supplémentaires pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Au calme absolu, cette villa est vendue entièrement meublée. Elle présente également un excellent potentiel de revenus locatifs saisonniers pour ceux qui le souhaitent. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant vue spectaculaire, prestations haut de gamme et emplacement privilégié.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 63
Surface terrain : 790
Surface terrasse : 100
Année de construction : 1971
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Equipée
Numéro de mandat : 4004

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 580 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3780 euros