Vente Maison 4 pièces 105 m²
Coutras (33230) Exclusivité
99 000
€ *
- Référence : 222807JL
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison 4 pièces
Deux maisons, un jardin, mille possibilités !À 20 minutes du secteur de Saint-Émilion et de Coutras ; au coeur d'un environnement paisible et viticole sur la commune de TAYAC, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes à réinventer selon vos envies.
Résidence principale avec maison d'amis, projet familial, investissement locatif ou création de gîte : les possibilités sont nombreuses.
Implanté sur un agréable jardin arboré, ce bien séduira les amateurs de calme, d'espace et de projets de rénovation à fort potentiel.
La première maison comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda.
La seconde habitation offre un séjour en rez-de-chaussée, un WC et une chambre à l'étage.
Des aménagements sont à prévoir pour créer une cuisine et une salle d'eau.
L'ensemble nécessite la mise en place d'un système de chauffage et refaire l'assainissement individuel.
Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu unique en un projet à votre image.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 222807JL
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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