Vente Maison 7 pièces 138 m²

Rare sur le secteur – Maison 2024 de 138 m², 5 chambres dont 2 suites parentales

Rare sur le secteur, cette maison familiale construite en 2024 offre 137,68 m² habitables et une configuration particulièrement recherchée avec 5 chambres, dont 2 suites parentales, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante de plus de 52 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées en aluminium. Cet espace convivial accueille un salon-séjour généreux ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, créant un lieu de vie idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Un cellier attenant complète cet ensemble particulièrement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée accueille une première suite avec chambre et salle d'eau privative. Un espace indépendant particulièrement apprécié pour accueillir proches et invités, aménager un bureau ou répondre aux besoins d'une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau privative. Une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Chaque chambre bénéficie d'un espace permettant l'installation de rangements ou d'un dressing selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours ainsi que d'un abri de jardin. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle.

Côté environnement, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié permettant un accès à pied aux écoles, au collège, aux commerces ainsi qu'à la gare, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.

Les atouts :

Construction Bio'Bric livrée en 2024

DPE A

Pompe à chaleur air/eau

Plus de 52 m² de pièce de vie traversante

Grandes baies vitrées aluminium

Huisseries double vitrage aluminium/PVC

Volets roulants électriques

5 chambres dont 2 suites

Vie de plain-pied possible

Cellier attenant à la cuisine

Jardin clos avec abri de jardin

Plusieurs places de stationnement sur la parcelle

Aucun travaux à prévoir

Maison sous garanties décennales

Une maison clé en main offrant le confort du neuf, d'excellentes performances énergétiques, une configuration rare sur le secteur et un emplacement idéal pour la vie de famille.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 337643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA RIBBE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 99991642200010.

Prix du bien : 425 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024

Score DPE : 39 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALEXANDRA RIBBE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant