Vente Maison 3 pièces 68 m²

maison, 2 chambres, proche centre ville, au calme

À proximité immédiate du centre-ville d'Arès, de la place de l'église, découvrez cette charmante maison construite en 2007 de 68 m² habitables environ.
Implantée sur une parcelle d'environ 285 m², au sein d'un environnement calme et agréable, elle bénéficie d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.

Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards et d'une salle d'eau.

À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud d'environ 10 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un ensoleillement optimal.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 282 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MIOSSEC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 492885827

Surface terrain : 285 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON