Vente Maison 4 pièces 75 m²

? MAISON FAMILIALE LUMINEUSE AVEC JARDIN - LE COUDRAY-MONTCEAUX (91)

Mitoyenne 1 côté · 75 m² habitables · Parcelle 233 m² · 2 chambres + modulable · Aucun gros travaux

Coup de cœur assuré pour cette maison mitoyenne d'un seul côté, entièrement close et prête à vivre, implantée sur un terrain de 233 m² dans la commune du Coudray-Montceaux, en Essonne. Idéalement conçue pour une famille, elle offre 75 m² de surface habitable (88 m² au sol) sans aucun gros travaux à prévoir - un atout rare sur ce marché.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

Beau séjour / salon lumineux, bien exposé

Cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon

Salle d'eau avec coin machine à laver et WC

Rangement pratique sous escalier

À L'ÉTAGE :

Chambre 1 spacieuse avec coin dressing

Chambre 2 modulable - peut être divisée pour créer une 3? petite chambre selon vos besoins

WC dans la chambre 1

EXTÉRIEUR :

Beau jardin entièrement clos sur la parcelle de 233 m²

Terrasse idéale pour les repas et moments en famille

Cabanon de jardin

Stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle

LES POINTS FORTS :

-> Maison prête à habiter, sans gros travaux à prévoir

-> Terrain entièrement clos, sécurisé et privatif

-> Plan optimisé et lumineux

-> Double stationnement sur la propriété

Ne manquez pas cette opportunité ! Maison idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un cadre verdoyant, sans contrainte de travaux.

Cette annonce référence 337728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015.

Prix du bien : 290 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026

Score DPE : 174 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NICOLAS BOURLON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant