Vente Maison 5 pièces 110 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Gerard Castellas vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle plain pied de 110m² avec Terrasse et Garage à Perpignan, à deux pas de Toulouges.

Nichée dans un quartier paisible , cette ravissante maison traditionnelle de 110 m² environ sur un terrain de 805 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 2011, cette maison de plain-pied a été maintenue en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables.

**Description des Pièces:**
- 3 Chambres spacieuses dont une avec dressing
- 1 Salle de bain moderne ( baignoire et cabine de douche )
- 1 WC séparé
- Cuisine aménagée ouverte, idéale pour les moments de convivialité
- Lumineux Séjour de 50 m² environ offrant un espace de vie central
- Terrasse pour profiter du plein air et des repas en extérieur

**Avantages de la Maison:**
- Situation idéale dans un quartier calme de Perpignan-Toulouges
- Terrasse pour des moments de détente en plein air
- Garage pour stationner en toute sécurité ( buanderie au fond du garage )
- Terrain piscinable permettant divers aménagements extérieurs sans vis à vis .
- Bonne exposition Sud, Est et Ouest offrant une luminosité optimale
- Équipements modernes incluant câble TV, fibre optique et interphone
- Chauffage individuel par convecteurs pour un confort optimal
- volets roulants électriques

**Localisation et Commodités:**
Cette maison se situe dans un environnement agréable, proche des transports en commun. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités de la ville.

**Conclusion:**
Cette maison traditionnelle à Perpignan est une opportunité rare sur le marché immobilier. Son charme, ses équipements modernes et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour une famille , des amateurs de tranquillité ou des futurs retraités.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce petit bijou et de profiter de tout le confort qu'il offre au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 805
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non