Vente Maison 5 pièces 110 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Gerard Castellas vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle de 110m² avec Terrasse et Garage à Perpignan, à deux pas de Toulouges.

Nichée dans un quartier paisible , cette ravissante maison traditionnelle de 110 m² environ sur un terrain de 805 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 2011, cette maison de plain-pied a été maintenue en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour créer des souvenirs inoubliables.

**Description des Pièces:**
- 3 Chambres spacieuses dont une avec dressing
- 1 Salle de bain moderne ( baignoire et cabine de douche )
- 1 WC séparé
- Cuisine aménagée ouverte, idéale pour les moments de convivialité
- Lumineux Séjour de 50 m² environ offrant un espace de vie central
- Terrasse pour profiter du plein air et des repas en extérieur

**Avantages de la Maison:**
- Situation idéale dans un quartier calme de Perpignan-Toulouges
- Terrasse pour des moments de détente en plein air
- Garage pour stationner en toute sécurité ( buanderie au fond du garage )
- Terrain piscinable permettant divers aménagements extérieurs .
- Bonne exposition Sud, Est et Ouest offrant une luminosité optimale
- Équipements modernes incluant câble TV, fibre optique et interphone
- Chauffage individuel par convecteurs pour un confort optimal
- volets roulants électriques

**Localisation et Commodités:**
Cette maison se situe dans un environnement agréable, proche des transports en commun. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités de la ville.

**Conclusion:**
Cette maison traditionnelle à Perpignan est une opportunité rare sur le marché immobilier. Son charme, ses équipements modernes et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce petit bijou et de profiter de tout le confort qu'il offre au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 805
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non