Vente Maison 5 pièces 126 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Michael Gaztelumendi vous propose: Maison contemporaine de grand confort – environnement calme et privilégié.

Située au cOEur d'un square très calme et sans circulation, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un vaste séjour avec poêle à bois moderne récemment installé, ouvert sur une cuisine conviviale parfaitement aménagée.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec climatisation, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Toutes ces pièces bénéficient d'ouvertures donnant directement sur la terrasse exposée plein sud et la piscine.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant électrique solaire, ainsi que d'un agréable préau, idéal pour les repas d'été et les moments de détente.

La maison dispose également :

-D'un grand cellier avec salle d'eau (douche + WC),
- D'un garage carrelé avec galetas et porte sectionnelle motorisée,
- De deux places de stationnement supplémentaires.

Prestations de qualité :

- Chauffage au sol
- Climatisation réversible
- Poêle à bois (3 modes de chauffage),
- Panneaux solaires permettant autoconsommation et revente du surplus,
- Adoucisseur et osmoseur,
- Alarme deux zones adaptée à la présence d'animaux,
- Peintures intérieures et extérieures récentes.

Le jardin, parfaitement entretenu, propose des bacs potagers avec arrosage goutte-à-goutte programmable alimenté par un puits.

Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A bientôt pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non