Vente Maison 5 pièces 125 m²

Maison à fort potentiel

À Saint-Hilaire-du-Harcouët, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et du marché hebdomadaire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et recherché. Son environnement est particulièrement agréable grâce à sa vue dégagée sur les plans d'eau du Prieuré.

Construite en 1971 sur un terrain d'environ 622 m², cette maison développe près de 125 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un réel potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et un WC indépendant.

À l'étage, un couloir avec placards dessert trois grandes chambres, dont une avec accès direct à la SDB, ainsi qu'un second WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble et permettra d'envisager des surfaces supplémentaires selon vos projets.

Le sous-sol accueille une cave avec point d'eau et une chaufferie. À l'extérieur, vous disposerez également d'un garage d'environ 30 m², d'une remise/atelier et d'une cour.

Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'une remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison selon vos envies tout en valorisant ses nombreux atouts : emplacement, volumes et vue privilégiée. Un bien idéal pour un projet de rénovation dans un secteur recherché de Saint-Hilaire-du-Harcouët.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547

Surface terrain : 622 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON