Vente Maison 6 pièces 155 m²

MONTAUBAN – VILLA T6 - À seulement 12 minutes à pied de la place Prax-Paris

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montauban, à proximité immédiate des commerces et des commodités, Tracy & Jordan BAPTISTE vous présentent cette maison familiale des années 80 entièrement réhabilitée avec goût.

Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, architecture affirmée et prestations soignées confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et singulière, loin des standards que l'on retrouve habituellement.

Développant environ 155 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, prolongée par une cuisine de 18 m². L'ensemble a été pensé avec exigence, en privilégiant des matériaux de qualité et de nombreux aménagements sur mesure.

La partie nuit se compose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil des proches. Une mezzanine complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement.

Autre véritable atout : un sous-sol d'environ 60 m², particulièrement appréciable pour le stockage, l'atelier, les équipements sportifs ou encore les véhicules.

À l'extérieur, le jardin intimiste profite d'un environnement agréable et permet d'envisager l'implantation d'une piscine de taille adaptée, afin de créer un véritable espace de détente.

Une maison de caractère, rénovée avec soin, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique, fonctionnel et idéalement situé au cœur de Montauban.

Les plus :

• Secteur privilégié à 12 minutes à pied de la place Prax-Paris
• Maison entièrement rénovée intérieurement
• Séjour de 37 m² et cuisine de 18 m²
• Cuisine et salle de bains réalisées avec des prestations haut de gamme
• Nombreux rangements et placards sur mesure
• 5 chambres + mezzanine
• Sous-sol de 60 m²
• Jardin avec potentiel d'aménagement pour une piscine
• Une architecture atypique et pleine de charme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612

Surface terrain : 400 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON