Vente Maison 5 pièces 188 m²

Le Mans (72000) Exclusivité

546 000 € *
  •   Référence : TMAI142-92157
  •   Dernière mise à jour : 19/07/2026

F
Classe Énergie
376 kWh/m² an
info
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
80 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

maison

Maison de caractère indépendante de 200 m² datant de 1880 en hyper centre à seulement 10 minutes de la gare et proche de la préfecture .
Ce bien vous offre une grande entrée desservant un salon de 40 m² avec cheminée en pierre de taille, une bibliothèque faite sur meure, hauteur sous plafond de 3m35, séjour de 30 m² avec meuble intégré, WC invités avec lave mains , cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse .
A l'étage un palier , une suite parentale, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Au deuxième étage une grande chambre sous combles et un grenier .
Un bucher et une cave de 14m² .
Beau jardin au calme et sans vis à vis , cour pavée et un espace terrasse couvert par une glycine.
Bien unique sur le secteur , proche du parc Victor Hugo pouvant satisfaire les enfants .
Pour plus de renseignements nous contacter.
Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur de 5%TTC

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 6308

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1800.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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CITYA TERMEAU GARNIER

Adresse postale

35 rue d?Alger
72000 Le Mans
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 57685081200024

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Contactez-nous pour l'annonce "maison", Réf. : TMAI142-92157

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