Vente Maison 4 pièces 174 m²
Maison - 4 pièce(s) - 174 m² Exclusivité
210 000
€ *
- Référence : 202_3691_711
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Saint-Julien-sur-Reyssouze (01560)
Sur la commune de Saint-Julien-sur-Reyssouze, venez découvrir cette maison de ville familiale d'environ 130m² habitables sur un terrain entièrement clos d'environ 420 m².Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une entrée spacieuse avec placard mural, desservant un séjour d'environ 38m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, accompagnée de son ilot central et d'un poêle à granulés. Cet espace dispose également d'un WC indépendant et une salle d'eau de 11m² avec meuble vasque, sèche-serviette, ainsi qu'une généreuse douche à l'italienne et d'un espace buanderie indépendant.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres spacieuses d'environ 19m² avec placards intégrés, et d'une troisième chambre d'environ 11m². Ce niveau dispose également de son propre WC indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec lave-main et cabine de douche.
L'extérieur propose de bons moments conviviaux grâce à sa cour privée entièrement clôturée avec portail manuel. Le coin pergola offre un espace idéal pour des repas en extérieurs, possibles grâce à la cuisine d'été entièrement équipée disposée dans le double garage de 45m² attenant à la maison. Cet espace est modulable car la baie vitrée, originalement installée à la place des portes de garage actuelles, sera fournie dans la vente, offrant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Ce terrain d'environ 420m² est complété par la présence d'un puit offrant une touche de charme supplémentaire.
Côté prestations, cette maison reliée à l'assainissement collectif est équipée de menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes très efficaces, d'une VMC simple flux, ainsi que de panneaux solaires en revente générant entre 500 et 600€ par an. Le chauffage est assuré grâce au poêle à granulés ainsi qu'une chaudière fioul.
Proche des commodités (Bar-tabac, supérette, boucherie, pharmacie...) et située à seulement dix minutes de MONTREVEL-EN-BRESSE, venez découvrir cette maison de ville aux nombreux avantages ! Prix : 210000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620.0 € et 2250.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Alexandre GIROUD EI, agent commercial (RSAC 908131949)
Surface Loi Carrez : 130
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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CENTURY 21 CAMAZ IMMOBILIER MONTREVEL-EN-BRESSE
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