Vente Maison 8 pièces 506 m²

Belpech (11420)

ENGRACIO Domaine de caractère avec vue panoramique sur les Pyrénées

Au c½ur des paysages vallonnés de la commune de Belpech, sans aucun voisin à proximité, découvrez « Engracio », une propriété rare et authentique offrant un cadre de vie absolument exceptionnel.

Ancienne grange entièrement rénovée en 1996, cette demeure de caractère développe plus de 300 m² habitables ainsi que plus de 500 m² de bâti, implantés au sein d'un magnifique terrain de près de 2 hectares.

Dès l'arrivée, le charme opère. Le regard se perd immédiatement sur un panorama grandiose dominant toute la chaîne des Pyrénées jusqu'au Canigou. Un spectacle permanent, visible depuis la propriété, dans un calme absolu.

La maison propose de très beaux volumes avec six pièces principales, dont quatre chambres, un superbe salon-séjour lumineux de plus de 40 m² ainsi qu'une remarquable bibliothèque de plus de 40 m², véritable pièce de vie pleine de caractère.

Répartie sur deux niveaux rez-de-chaussée et étage la propriété conjugue authenticité, confort et élégance dans une atmosphère chaleureuse et familiale.

À l'extérieur, le domaine est tout simplement splendide : parc arboré, grands espaces ouverts sur la nature, absence totale de vis-à-vis et magnifique piscine avec liner armé récemment remplacé, parfaitement exposée pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de propriétés de caractère.

Un lieu unique où le temps semble suspendu. Prix : 585000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5330.0 € et 7270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 300

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non