Vente Maison 4 pièces 105 m²

Maison plain-pied 4 pièces – 105 m² – 3 chambres –

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Calmont, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et économies d'énergie.

D'une surface habitable de 105 m², elle est implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 400 m². Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 48 m² comprenant un salon/séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne avec double vasque et rangements, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée exposée plein sud, d'un jardin soigné avec barbecue maçonné ainsi que d'un parking entièrement bétonné.

De nombreux équipements récents installés en 2024 viennent compléter ce bien : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur réversible avec climatisation, ballon thermodynamique, isolation des combles en ouate de cellulose soufflée, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique.

Cette maison à faible consommation énergétique ne nécessite aucun gros travaux.

Elle conviendra parfaitement à une famille, un couple ou des personnes recherchant une maison moderne, fonctionnelle et économe.

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Le prix de première offre possible est fixé à 195 000 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,28% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) (réf. 609758 )

Nom du négociateur : BOISSON Romain

Prix net vendeur : 187000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant