Vente Maison 6 pièces 150 m²

Charmante maison de campagne

Plongez-vous dans la sérénité d'une vie à la campagne avec cette superbe maison traditionnelle située entre Pont-l'Évêque et Cabourg.

Cette charmante maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec plafond cathédrale, d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 46 m², avec cheminée, d'une salle à manger avec vue dégagée sur la campagne vallonnée et d'une cuisine aménagée et équipée.

Vous découvrirez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur la campagne, une salle de bain et un WC indépendant.

Laissez-vous séduire par son environnement paisible et sa vue dégagée, avec son jardin entretenu et arboré de pommiers de 1 850 m².

Un double garage indépendant avec grenier vient compléter ce bien.

Cadre de vie paisible, charme et beaux volumes de la propriété à 5 minutes des commerces.

Avec un chauffage individuel au gaz et un double vitrage, le confort est au rendez-vous. Proche des commodités et services, cette maison est un vrai coup de cœur. Profitez pleinement de la simplicité et du charme d'une vie rurale sans travaux à prévoir.

Cette annonce référence 337810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 53254173700039.

Prix du bien : 415 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Datede réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025

Score DPE : 210 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANAIS PERCHEY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant