Vente Maison 5 pièces 134 m²
La Rochelle (17000) Exclusivité
475 500
€ *
- Référence : 2025938
- Dernière mise à jour : 12/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison traditionnelle 5 pièces
iad France - Arnaud Fatosme vous propose: La Rochelle Immobilier - Maison de plain-pied – 134 m² – Garage 41m2Située à Laleu, dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 1993 offre une surface habitable de 134 m² sur une parcelle de 425 m².
Elle se compose de :
• Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée
• Une cuisine avec espace dînatoire
• Trois chambres avec placards intégrés
• Un bureau
• Une grande salle d'eau
• Une seconde salle d'eau avec WC
• Un WC indépendant
À l'extérieur, vous profiterez d'un patio, d'un préau couvert, d'une terrasse ainsi que d'un agréable jardin.
Un garage de plus de 40 m² avec galetas complète l'ensemble.
Prestations complémentaires :
• Chauffage au gaz
• Huisseries PVC et aluminium double vitrage
• Volets électriques
• DPE : C
• Configurée pour les personnes à mobilité réduite, elle allie confort et fonctionnalité.
Une maison fonctionnelle, de plain-pied et aux beaux volumes, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et confortable.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475500 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Fatosme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 809534175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 134
- Surface totale : 134
- Superficie terrain : 425
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 460000 euros
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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