Vente Maison 3 pièces 48 m²
Batz-sur-Mer (44740) Exclusivité
249 900
€ *
- Référence : 2044571
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Maison/villa 3 pièces
iad France - Jérémie Cornet vous propose: Maison en exclusivité 48 m² – 2 chambres – Terrain 220 m² – Batz-sur-MerMaison propre et lumineuse située dans la résidence De la Mer à Batz-sur-Mer, exposée sud-est.
Au rez-de-chaussée :
Cuisine moderne ouverte, bureau pouvant servir de seconde chambre, salle d'eau, WC indépendant et véranda récente donnant sur le jardin arboré.
Au 1er étage :
1 chambre de 12 m².
Extérieur :
Terrain de 220 m² avec jardin arboré.
Les + :
Place de parking privative devant la maison, poêle à granulés, piscine dans la résidence, terrain de tennis, terrain de pétanque et table de ping-pong.
Située à 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 240900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Superficie terrain : 220
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 240900 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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JéRéMIE CORNET
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