Vente Maison 4 pièces 105 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Angélique Sage vous propose: Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, idéalement située à Meaux , dans un environnement paisible au bord du Canal de l'Ourcq 🌿
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, composée d'un séjour et d'une salle à manger baignés de lumière, avec une cuisine semi-ouverte qui invite à la convivialité.
À l'étage, un grand palier dessert : deux chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bain
avec douche et baignoire
Au dernier niveau, place à l'originalité :
une troisième chambre sous combles et un espace détente / coin lecture, idéal pour se ressourcer ou télétravailler

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 480 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis, dans un cadre calme et verdoyant.

Les + qui font la différence :
Environnement privilégié au bord de l'eau
Maison atypique pleine de charme
Beaux volumes et espaces évolutifs

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de lieux uniques !

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Sage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 527852198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 480
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur