Vente Maison 5 pièces 84 m²

Maison mitoyenne 5 pièces

Charmante maison T4 avec garage, jardin et piscine dans résidence sécurisée

Située sur le Passage d'Agen, dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence sécurisée de 36 lots, découvrez cette agréable maison qui saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, un hall vous accueille et dessert une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un lumineux salon séjour agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux.
Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse équipée d'un store banne ainsi que sur un agréable jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un accès direct à un garage de 18 m².

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une double vasque et d'un second WC indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible à l'étage ainsi que d'un ballon d'eau chaude récent, installé il y a moins de six mois.

Enfin, les résidents profitent d'une piscine collective, idéale pour se détendre durant les beaux jours.

Les atouts :

Résidence sécurisée de 36 lots
Environnement calme
3 chambres avec placards
Poêle à granulés
Climatisation réversible à l'étage
Garage de 18 m²
Terrasse avec store banne
Jardin sans vis-à-vis
Ballon d'eau chaude récent
Piscine collective

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À visiter sans tarder !



Nombre de lots de la Copropriété : 36

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Pascal GIRAUD inscrit au RSAC d'AGEN n° 913 989 984
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222618PG

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON