Vente Maison 5 pièces 114 m²

Maison familiale 3 chambres dans secteur reposant

Sur les hauteur de Bon-Encontre au cœur d'un beau parc boisé, venez découvrir cette maison pleine de charme.

- à moins de 10 minutes de la gare d'Agen, 1h15 de l'aéroport de Toulouse
- très haut débit fibre disponible
- bonne performance énergétique

Dès votre entrée, vous accédez à un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'un séjour, salon ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle.
Cette dernière accède également sur une véranda parfaitement isolée permettant de profiter de moment agréable en tout temps.

Coté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, 1 bureau (transformable facilement en 4ème chambre si le besoin s'en fait sentir), 1 wc séparé, 1 salle d'eau et une buanderie.

À l'extérieur, un très beau parc naturel arboré sur près de 2500m².

Prestations : double vitrage, isolation par l'extérieur, insert à bois label flamme verte, climatisation.

Taxe foncière : 1650 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272

Surface terrain : 2489 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON