Vente Maison 43 m²

Maison

À seulement 50 mètres des plages de la Bergerie et des Aresquiers, découvrez cette charmante maison de plage de 34.43m², avec véranda de 12 m², terrasse de 10m² en duplex située au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et parking privatif.
Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter pleinement du littoral tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé.
Un vaste parking public gratuit est également disponible à proximité immédiate de la résidence, facilitant l'accueil de vos proches en toute saison.
Vendue entièrement meublée et prête à habiter, cette agréable maison constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa terrasse et sa véranda qui prolongent agréablement l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine permet d'accueillir un couchage supplémentaire pour deux personnes.
Vous y trouverez également une seconde chambre pouvant recevoir un lit double ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est parfaitement entretenu et offre une capacité d'accueil idéale pour les vacances en famille ou entre amis.
La maison bénéficie de prestations de qualité avec une climatisation réversible, des volets roulants électriques et tout le confort nécessaire pour une installation immédiate.
Sans vis-à-vis, elle profite d'un cadre particulièrement tranquille tout en restant proche des commodités.
Un arrêt de bus situé à seulement deux minutes à pied permet de rejoindre facilement Frontignan-Plage, Frontignan-Ville et Sète.
Rare sur le secteur, ce bien réunit tous les atouts recherchés pour profiter pleinement de la mer dans un cadre privilégié : proximité immédiate de la plage, résidence avec piscine, sécurité, calme, stationnement et fort potentiel locatif.
Une opportunité à découvrir sans attendre.


Honoraires de 3.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Gilles NAMYSLAK inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 418 001 897
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222504GN

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9000 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1080 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON