Vente Maison 4 pièces 113 m²
Anse (69480) Exclusivité
375 000
€ *
- Référence : 26009M-COLIN1
- Dernière mise à jour : 12/07/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
VILLA AU CALME TRES PROCHE CENTRE VILLE A PIED
ANSE PROCHE CENTRE VILLE A PIED: L'agence COLIN Immobilier vous propose cette maison récente de 2013 sur une jolie parcelle de 542 m2.Elle se situe au calme au fond d'une impasse, avec une vue dégagée et dans un environnement pavillonnaire et verdoyant.
Nous sommes à quelques centaine de mètres des écoles et de tous les commerces du centre ville.
Cette villa sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, avec cuisine américaine équipée (orientée Sud et Est) qui se prolonge par une véranda chauffée de 17 m2 donnant directement sur le jardin.
A l'étage nous disposons de 3 grandes chambres toutes avec placard et d'une salle de bain.
Un WC indépendant à chaque niveau.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Pour le stationnement, un emplacement couvert sous un car-port, et une place de parking privative devant la maison.
Bref une maison facile à vivre idéale pour une famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.georisques.gouv.fr'.
Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent Immobilier et Administrateur de Biens, depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2420.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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