Vente Maison 2 pièces 39 m²
Trausse (11160)
38 000
€ *
- Référence : 454299ESTG
- Dernière mise à jour : 12/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison de village 2 pièces dans le Minervois
Estelle Giraud vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.Elle se compose :
d'une chambre confortable et lumineuse avec ses pierres apparentes,
d'un grand dégagement,
d'une salle d'eau avec WC,
ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.
Le sol en tomette, en excellent état, apporte authenticité et cachet à l'ensemble.
Que ce soit pour y vivre ou pour la proposer à la location, ce bien représente une belle opportunité à petit prix.
Non soumis au DPE.
Attestation de non soumission au Diagnostic de
Performance Energétique : L'article R126-15 du code de la construction et de l'habitation (codifié par le Décret n°2021-872 du 30 juin 2021) liste les bâtiments non soumis au DPE
Prix de vente : 38 000 euros - Honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 454299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : GIRAUD Estelle
Honoraires à la charge du Vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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