Vente Maison 4 pièces 178 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Ronan Billon vous propose: Superbe Maison à La Rochelle, Idéale pour Familles et Amateurs de Confort.

Cette magnifique maison individuelle, située à La Rochelle, offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace, confort et modernité. Construite en 1977 et bien entretenue, elle propose des prestations de qualité pour un quotidien agréable et serein.

Au rez-de-chaussée de cette sublime demeure, vous découvrirez un vaste double salon lumineux se partageant avec sa grande cuisine, donnant sur cette charmante terrasse et piscine, quoi de mieux qu'une atmosphère très conviviale et chaleureuse... La cuisine spacieuse et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. De plus, une salle d'eau et un WC ajoutent à votre confort quotidien.

À l'étage, trois belles chambres offrant de beaux volumes sont propices à l'intimité et au repos. Une salle de bain avec baignoire et un WC supplémentaire complètent cet étage harmonieusement aménagé. ( 👉🏻 un autre aménagement pour une quatrième chambre sur la maison est possible )

L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant avec un jardin paysager soigné offrant un cadre verdoyant et relaxant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage spacieux et une place de parking viennent compléter les prestations de ce bien.

L'emplacement privilégié de cette propriété offre également une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Billon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 533226486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 178
- Surface totale : 178
- Superficie terrain : 292
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non